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真正的中产阶级在哪里?_p2p理财网贷平台家庭理

时间:2017/10/23 18:00:03 点击:

  核心提示:中产阶级的定义是收入接近或超过发达国家中等收入者的人,其收入大约为人均31000美元或每天85美元。简单计算一下,人均31000美元即年收入20万,月薪大概在1.5万元,这样的薪资水平,在北上广深比比...
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  中产阶级的定义是收入接近或超过发达国家中等收入者的人,其收入大约为人均31000美元或每天85美元。简单计算一下,人均31000美元即年收入20万,月薪大概在1.5万元,这样的薪资水平,在北上广深比比皆是,可是他们都是中产吗?

  中产阶级虽然不能说财务自由,但是已经不愁吃不愁穿,正在走向财务自由的道路上。可是,我们可以自我做一下调研,我们周边月薪1.5万元的亲戚和朋友中,他们承认自己是中产吗?北京生活成本排名全亚洲第六,在北京的非豪华地段租一间85平米的房子,需要每月8000元左右。即使以两人合租来计算,对半平分,那么每月开支也在4000元左右,再加上食物、交通、娱乐、治装费用,在北京每个月的开销很容易就接近一万人民币。而在上海,情况同样糟糕,上海每月的45平米房租为近5000元人民币,整个物价的排名甚至比北京更高,排名亚洲第五。各种开支加在一起,每月生活成本至少也在一万一千元以上。换言之,在京沪等地区,如果实际收入每个月没有达到一万元以上,那么你的生活等于是不仅存不下钱而且还倒贴钱。我们回过头再算一下月薪1.5万元,扣除保险公积金个税之后,实际到手大约为1.1万元。也就是说,理论上的中产阶级收入,在北京上海只能维持基本温饱。

  结果为什么会是这样?

  我们来看看三个问题:房贷是否给你的生活带来了很大的压力?你是否不敢结婚,或不打算生儿育女?孩子未来的教育费用是否让你忧心忡忡?如果有一种,那么生活压力就不会很小;如果三种都有,那月薪1.5万元可能捉襟见肘。而三种压力都有的人,在一线城市并不在少数。

  中国当代最初的中产来自上世纪80年代那些骑摩托车的冒险者和所谓的创业者。到90年代以后,一些有学历的、有知识的人开始通过给外资做服务,替外资盖房子、做生意等来获得财富,成为中产。在这些商人之外,有一部分中产阶层的来源是机关和事业单位,这些人通过占据社会的权力节点,通过权力与商业资本的合谋获取利益,也成为了早期中产阶层的一部分。以上所说的,是改革开放以来的真中产。但在真中产分食完社会资源以后,中国的城镇化进程也大举开始。

  在许多的地方,城乡之间的二元结构开始被打破,农民来到小镇,镇上的人进城,小城市的人来到大城市,所谓水往低处流,人往高处走,进入21世纪以后,中国的阶层分化发生了重大的调整。但城镇化的极速进程也产生一个问题,那就是城乡分野的格局一旦打破,大城市原本的中产阶层的既得利益就会受到瓜分。原本养十个人的社保现在要养一百个人,原本供一千人使用的公共设施现在要给一万人用。这必然造成城镇生活的舒适度下降,公共生活满意度下降,中产的幸福指数下降。同时,原有中产的收入日渐追不上经济发展,而社会公共服务也不倾向于保护中产阶层。长此以往,他们就慢慢成了假中产。

  在这个“中产财富不断被蚕食”的过程中,最为高效的财富保值增值方法就是房地产。据统计局统计,从2005年至今,上海北京等一线城市的可支配收入从一万元左右增加到五万元以上,增加了大约四倍。然而,房价的增幅远高于收入增幅。2005年,北京朝阳区的平均房价是5800元,2017年朝阳区的均价是约73000元,增长12.58倍。可以看出,十几年来,中国的房地产投资回报明显大大高于收入回报。那些80、90年代产生的老中产,要想继续在21世纪成为新中产,则必须在2008年以前投资房地产,最好是利用房地产杠杆撬动资本。否则,他们前十几年用劳动报酬或者商业盈利获得的财富则会在十几年的时间内被暴涨的资产价格稀释殆尽。

  因此,在原中产的资本被不断稀释,新中产被生活所迫的形势下,我国真正的中产到底在哪里?

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